birchgm@birchgm.dk 89 20 72 00
Udlejningen er startet på 75 lejligheder i Risskov
Engsø Kvarteret II ligger på kanten af Egå Engsø i Risskov nord for Aarhus. Her er søen, stierne og Bellevue Strand de nærmeste naboer, mens letbane, indkøb og fitness ligger få minutter væk. Aarhus C når du på en kort tur med letbane eller cykel – men hjemme er der ro, lys og udsyn over det åbne landskab.
Boligerne
Boligerne spænder fra de mindre etværelses til den rummelige fireværelses på 44–91 m². Du kan vælge alt fra den mindre, veludnyttede plan til den større bolig med plads til en hel familie.
Boliger i Engsø Kvarteret II:
- 1-værelses boliger på 44–47 m²
- 2-værelses boliger på 44–65 m²
- 3-værelses boliger på 67–88 m²
- 4-værelses boliger på 92 m²
De mindste passer den, der bor alene. De mellemstore to- og treværelses giver par luft til både hjemmekontor og gæster, og de største fireværelses har plads til både privatliv og fælles hverdag for familien.
Find jeres nye hjem lige her
Skøn oase i det hyggelige gårdrum
Kontakt vores udlejningsrådgiver
Hvad får du i din lejlighed i Risskov?
I alle boliger samles dagen i et lyst køkken-alrum, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse med plads til både spisebord og sofa. Køkkenet er udstyret med køle/fryseskab, ovn, kogeplade og opvaskemaskine, så du har det nødvendige fra dag ét. Badeværelset har bruseniche og er forberedt til kombimaskine, så du kan klare det praktiske hjemme. Entréen giver en praktisk velkomst med plads til sko og overtøj.
Boligerne er bygget til at give optimale betingelser for at bo i: gulvvarme i alle rum, trelags vinduer, ventilationsanlæg for et bedre indeklima og energimærke A2015. Gulvene er laminatgulve med trælook i opholdsrummene og klinker i baderummet.
Altan eller terrasse
Hvert lejemål har egen altan eller terrasse, så overgangen mellem inde og ude er kort.
Her er der plads til grillen, et par grønne planter eller et lille bord, hvor du kan nyde morgenkaffen eller en stille aften, når sommeren melder sin ankomst.
Grønt gårdrum
Inde i gården er der et hyggeligt gårdrum med bøgehække og fælles opholdsarealer med borde og bænke. Det er steder, hvor man kan tage en pause, falde i snak med naboen på vej hjem eller lade udelivet være en naturlig del af dagen.
Parkering, cykler og depot
Der er 27 parkeringspladser og 2 HC-pladser i stueplan samt overdækket cykelparkering, så cyklen har en fast og tør plads. Til hvert lejemål hører desuden et depotrum.
Husdyr er tilladt i Engsø Kvarteret II
Som i vores andre lejeboliger, er dine dyrevenner naturligvis velkomne. Du må have op til 2 husdyr, herunder hund, kat eller gnavere. Før du tegner din lejekontrakt, skal du dog tale med vores udlejningsrådgivere og få en godkendelse, da der er visse hunderacer vi ikke tillader.
Fitness og motion
Til træning i hverdagen ligger KAATSU Fitness Aarhus på Lystrupvej med lange åbningstider, og Fitness United findes ved Veri Center. Det gør det nemt at få motion ind mellem arbejde, studie og aftaler – eller du kan tage en løbetur på stierne langs Egå Engsø lige uden for døren.
Vi bygger efter at opnå DGNB Sølv
Engsø Kvarteret bygges efter DGNB-standarder, og vi forventer at opnå DGNB Sølv – en anerkendt certificering, der stiller krav til økonomisk, socialt og miljømæssigt ansvar gennem hele byggeprocessen. For dig som lejer betyder det blandt andet materialer valgt med fokus på et sundt indeklima. Før indflytning udfører vi fugt-, lyd- og radonmålinger samt afgasningsmålinger.
Taget er udstyret med solceller der via energifællesskabet Enyday bidrager til ejendommens strømforbrug i de solrige perioder.
Alt du skal bruge i hverdagen
Fra Engsø Kvarteret har du kort til det, du bruger i hverdagen. I nærheden finder du dagligvarebutikker som Rema 1000, Netto og Lidl, og er du til take-away eller bagværk, ligger McDonald's, Risskov Food House og Lagkagehuset tæt på.
Veri Center i Vejlby/Risskov samler dagligvarer og butikker ét sted – blandt andet Kvickly, Lidl og Netto samt specialbutikker som Imerco, Matas og boghandel, og her ligger også Veri Apotek. Foretrækker du et større fødevaremarked, ligger MENY Risskov Brynet i nærheden.
Lejeboliger med kort afstand til Aarhus midtby
Aarhus er en by i bevægelse, hvor storbyliv og nærhed lever side om side. Er du til kunst og kultur, har byen ARoS med den ikoniske regnbue, Musikhuset med forestillinger i verdensklasse og Den Gamle By, hvor historien bliver levende. Dertil Moesgaard Museum og en stribe festivaler – fra NorthSide og SPOT til Food Festival og festugen – der hvert år samler både lokale og gæster udefra.
Skal du på indkøb, rummer Latinerkvarterets små gader lokale designere, delikatesser og caféer, mens Strøget og Bruuns Galleri samler de kendte brands og det praktiske ét sted. Og naturen er aldrig langt væk: du kan holde pause i Botanisk Have, gå en tur langs kystpromenaden eller nyde udsigten fra Salling Rooftop.
Fra Engsø Kvarteret II når du det hele uden at bo midt i det. Cykelstierne fører direkte mod universitetet, midtbyen og letbanen, så du hurtigt kan skifte fra naturens ro til caféer, arbejde og byliv.
Bo til leje hos Birch Ejendomme
Som lejer hos Birch Ejendomme er du i trygge hænder – før, under og efter kontrakten er skrevet under. Vi lægger vægt på en god og personlig dialog og er lette at få fat på, uanset om du allerede bor hos os eller stadig overvejer. Som en hjælp til dig, har vi lavet et hjælpeunivers for lejere, hvor du kan finde svar på forskellige spørgsmål og få vejledning.
Vores udlejningsteam kender området og boligerne indgående og hjælper dig med at finde det rette hjem.
Den dag, du får nøglerne til din bolig, får du en kort introduktion til det vigtigste, du skal vide om boligen – herunder også boligens teknik. På den måde er du godt klædt på og kan føle dig tryg i de nye rammer fra første dag.